Miguel Ricardo Najar Martínez
Resumen profesional
Soy un profesional con más de 35 años de experiencia en la Consultaría, recibo de zonas comunes, diseño, planeación, de proyectos de vivienda de todos los estratos en todo el país, soy un profesional honesto, responsable y comprometido con las metas propuestas, tengo trayectoria, experiencia comprobada en la Gerencia, planeación y desarrollo de Proyectos. he manejado grupos de trabajo y estudio en el desarrollo y construcción de más de 202699 m2 de proyectos de vivienda, he sido profesor Universitario
Profesional altamente competente. Cuento con una probada trayectoria estableciendo mi visión empresarial y liderando la ejecución de estrategias para optimizar procedimientos operativos y maximizar los resultados financieros. Busco la oportunidad de contribuir a la mejora continua de un nuevo negocio.
Profesional con una excelente capacidad de organización y amplia experiencia profesional. Me caracterizo por ser una persona muy trabajadora, y por ofrecer una buena atención al cliente, incluyendo la solución de posibles incidencias. En busca de una nueva oportunidad laboral con la que desarrollar mi carrera.
Datos destacados
37
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Años de experiencia profesional
Experiencia
Director consultoría, patologia e interventoria
STI NEHI SAS
2022.11 - 2026.07
- Consultoría, patología, recibo de zonas comunes, interventoría, Supervisión Técnica, Revisión de Diseños, coordinación, planeación.
- Algunos de los Proyectos realizados BOSQUESABANA AC 153 No.108-50 torre 1B, edificio de 20 pisos, 188 apartamentos, con área construida de 8581.7 m2 cimentado en pilotes prefabricados, sistema industrializado en superestructura. Año de ejecución año 2023
- Revisión diseños estructurales, Interventoría proyecto Ciudadela del café Armenia 4 torres de 12 pisos 14640 m2 en sistema industrializado
- Supervisión y control de las operaciones diarias para garantizar eficiencia y calidad.
- Evaluación del desarrollo y los resultados de las actividades del personal a cargo.
- Análisis de resultados comerciales de acuerdo con los objetivos y proyecciones, y reajuste de metas.
- Desarrollo e implementación de proyectos de mejora continua en procesos productivos.
Consultor en Supervisión técnica
ACOSUTEC. ASOCIACIÒN COLOMBIANA DE SUPERVISIÒN TECNICA
2021.04 - 2026.07
Director de Supervisión técnica e Interventoria
INVERSIONES NEHI SAS
2021.06 - 2022.10
- Dirección proyectos, consultaría en recibo de zonas comunes, Planeación general de proyectos, Dirección de consultaría de los proyectos:
- ALAMEDA PLAZA torres 6, AK 15 No. 173-25 torres de 18 pisos con 2 sótanos 10195 m2. Año de ejecución 2020-2022
- BOSQUESABANA AC 153 No.108-50 torre 1A edificios de 20 pisos con área construida de 8581.7m2 año de ejecución 2022
- BOSQUESABANA AC 153 No.108-50 Edificio comunal de cuatro pisos área 1468.37m2, cimentación profunda, superestructura en sistema a porticado. Año de ejecución año 2022.
- Revisión diseños estructurales Proyecto OCEAN SUITES Santa Marta, torre de 16 pisos 9560 m2 construcción. Año de ejecución 2022
Gerente de Construcción
INVERSIONES NEHI. S.A.S
2012.02 - 2021.06
- Gerencia general de la empresa, Planeación estratégica, Búsqueda de nuevos mercados y optimización de recursos, Cumplimiento de metas de productividad y mejoramiento de indicadores, Planeación y desarrollo de los proyectos.
- Planeación general del proyecto RIOMAGIORE GIRARDOT.
- Planeación general del proyecto CERROS DE ORIENTE Bogotá unidades de vivienda VIP entre otros.
Gerente de Construcción
INVERSIONES INC. S.A.S
2005.02 - 2012.01
- Interventoría de proyectos de construcción, Planeación, Coordinación, Ejecución y Seguimiento de todos los proyectos de la empresa, incluidos los proyectos a nivel de pre-factibilidad y factibilidad.
- Elaboración de estudios de factibilidad y modelos con el fin de presentar proyectos de inversión, presentación de análisis de Rentabilidad, Presentación de análisis de sensibilidad para los socios, Presentación de alternativas para la optimización de Proyectos, análisis de sistemas constructivos, optimización de los recursos de inversión.
- Planeación total e interventoría de construcción proyecto CONDOMINIO CASA DEL SOL FLANDES. 477 Unidades. Primera Etapa construida y entregada. contrato FIDUOCCINEBTE CASA DEL SOL
Gerente de Construcción
INC INGENIERIA Y CONSULTORIA S.A.
2002.02 - 2004.01
- Coordinación, programación, Ejecución de los proyectos de Construcción de la Empresa, seguimiento permanente de las programaciones establecidas y ajustes permanentes en los recursos con el propósito de tomar las medidas del caso para el cumplimiento de los programas generales.
- Seguimiento de los presupuestos, cantidades de obra, ajustes generales y toma de decisiones con el fin de asegurar el cumplimiento de las metas presupuestales propuestas.
- Control de calidad de la obra ejecutada y entregas parciales de obra.
- Seguimiento de garantías de contratistas y aseguramiento de la Calidad. De la obra.
Gerente
Constructora NELEKONAR S.A.
1990.01 - 2001.12
- Estudios de factibilidad técnica, financiera y Comercial de proyectos, Coordinación de estudios y diseños técnicos, Planeación general de Proyectos, Legalización y obtención de licencias, Alternativas de financiación, Solicitud y trámite de crédito, Dirección de ejecución y administración de proyecto, comercialización y entrega de 60.000 mts cuadrados de construcción en Bogotá.
- EDIFICIOS DG 109 #14-20, CRA 13 #144-36, TR 27 #139A-18, AV 7 #130A-45, CONJUNTO RESIDENCIAL GRANADA HILLSAV13 #144-36, CONJUNTO RESIDENCIA SANTA MONICA AV 7 calle 182 SOACHA CIUDADELA LAGOS DE MALIBU, PROYECTO CAMPESTRE CHINAUTA ETC.
- Asistencia a los equipos, orientándolos para realizar su trabajo de una manera más eficiente.
- Ejecución de estrategias y planes de negocios para el cumplimiento de los objetivos y las metas.
- Toma de decisiones en materia de recursos humanos, materiales y financieros.
- Evaluación continua de la productividad y el rendimiento de los equipos para garantizar el cumplimiento de objetivos.
- Gestión y aprovechamiento eficaz de los recursos humanos y materiales disponibles en la empresa.
- Coordinación operativa para asegurar el cumplimiento de los estándares de calidad.
- Negociación de contratos con proveedores y clientes clave.
- Gestión de presupuestos anuales y control de gastos operativos.
- Coordinación de equipos multidisciplinarios para alcanzar objetivos específicos.
- Liderazgo en proyectos de expansión y apertura de nuevos mercados.
- Análisis de datos de ventas para orientar la toma de decisiones estratégicas.
- Desarrollo e implementación de planes de mejora continua en procesos productivos.
- Supervisión del cumplimiento de las políticas internas y regulaciones externas.
Formación
GERENCIA DE PROYECTOS - ESPECIALISTA EN SISTEMAS GERENCIALES DE INGENIERIA GERENCIA DE PROYECTOS
U. Javeriana
INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS - undefined
U. Javeriana
PRINCIPIOS DE ADMINISTRACION PARA PRESUPUESTOS DE OBRAS - undefined
U. Javeriana
PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS - undefined
U. Javeriana
PROGRAMACION DE OBRAS - undefined
U. Javeriana
GERENCIA Y PLANEACION ESTRATEGICA - undefined
FINANAZAS EN CONSTRUCCION - undefined
INGENIERO CIVIL - undefined
U. La Gran Colombia
Enfatiza tus habilidades clave
- Resolución de conflictos
- Toma de decisiones
- Iniciativa y proactividad
- Liderazgo
- Dirección de equipos
Idiomas
Español
Inglés
Proyectos ejecutados
- EDIFICIO 4 PISOS 16 APARTAMENTOS 21 PARQUEADEROS EN SOTANO, Diagonal 109 No. 14-20, Bogotá, D.C., El proyecto consistió en la construcción de estructura y redes generales de un edificio de cuatro (4) pisos y un sótano. Consta de dieciséis (16) apartamentos y veintiún (21) parqueaderos y su respectivo equipamiento comunal., 1.443,14 M2, 1989
- EDIFICIO 5 PISOS 16 APARTAMENTOS 21 PARQUEADEROS EN SEMISOTANO, Carrera 13 No. 144-36, Bogotá, D.C., El proyecto consistió en la construcción de estructura y redes generales de un edificio de seis (6) pisos y un semi-sótano y su respectivo equipamiento comunal. Consta de quince (15) apartamentos y diecinueve (19) parqueaderos., 2.561,36 M2, 1991
- EDIFICIO 4 PISOS 11 APARTAMENTOS 27 PARQUEADEROS EN SEMISOTANO, Transversal 27 No. 139ª-18, Bogotá, D.C., El proyecto comprende la construcción de la estructura y redes generales de un edificio de cuatro (4) pisos. Consta de once (11) apartamentos, veintisiete (27) parqueaderos y quince (15) depósitos, con su respectivo equipamiento comunal., 1400 M2, 1993
- EDIFICIO 7 PISOS 10 APARTAMENTOS 15 PARQUEADEROS EN SEMISOTANO, Carrera 7 No. 130ª-45-49, Bogotá, D.C., El proyecto comprende, la construcción de estructura y redes generales de un un edificio de siete (7) pisos y semisótano por la avenida 7ª. Y de ocho pisos por la calle 130. Consta de diez (10) apartamentos y un local, quince (15) parqueaderos y su respectivo equipamiento comunal., 1794 M2, 1995
- RANCHO CALIFORNIA CONJUNTO CERRADO CAMPESTRE URBANISMO 11 LOTES, Carretera vía Bogotá-Girardot, Chinauta, Construcción de la estructura y redes en general del proyecto, el cual cuenta con un área total de 13.206 m2, distribuida en once (11) lotes para la construcción de casas de recreo, con áreas desde 1.000 m2 hasta 2.434 m2. Cuenta con áreas comunales tales como piscina con jacuzzi, sauna, bar, vestier y baños, cocina comunal, cancha múltiple, cancha de tenis, salón de reuniones, restaurante, kiosko y casa de administración., 1995
- CONJUNTO RESIDENCIAL TORRES DE GRANADA HILLS, Diagonal 147 con Avenida 13, Bogotá, Construcción de la estructura y redes en general del proyecto el cual cuenta con un área construida de 51.173 M2 y consta de 303 apartamentos, 199 parqueos dobles, 104 parqueos sencillos, 47 parqueos para visitantes y 278 depósitos, distribuidos en 11 torres de siete (7) pisos cada una., 1996
- CIUDADELA RESIDENCIAL LAGOS DE MALIBU, Soacha, El proyecto fue planeado para el desarrollo sobre un lote de 220.217 M2 que se divide en 10 manzanas y cuenta con un total de 3.430 apartamentos, construidos en quince (15) torres de 6 pisos para edificios largos y 67 torres de 5 pisos para edificios cortos. Se han previsto 995 garajes privados, 381 comunales y 275 para visitantes, además de 84 locales., 1999
- CIUDADELA CAMPESTRE PUBENZA, Palermo, Huila, Construcción urbanismo, redes internas de 200 Granjas habitacionales con unidades Básicas de Vivienda. 9600 m2 de urbanismo construido., 2003
- CONJUNTO RESIDENCIAL QUINTAS DE LA ALAMEDA, Flandes, Tolima, Urbanismo y redes exteriores e interiores de 194 casas en Conjunto cerrado con portería, zonas comunales, 2 piscinas, canchas deportivas cicloruta perimetral, parqueaderos las casas están localizadas en lotes de 72 mts 2 y constan de 3 habitaciones, 2 baños, zona de ropas., 2004
- RESERVA DE GRATAMIRA, Tranv. 66 # 13840, Primera etapa de un total de cinco torres de apartamentos de 15 y 18 pisos 243 apartamentos estrato 6 club House, urbanismo y redes exteriores e interiores en Conjunto cerrado con portería, zonas comunales, canchas deportivas cicloruta perimetral, parqueaderos apartamentos., 2005
- ALAMEDA CAMPESTRE-SOLUCIONES INMOBILIARIAS, Calle 170 # 31-20, Cuatro torres de apartamentos de 12 pisos, cuatro unidades de vivienda por piso para un total de 192 apartamentos zonas comunales piscina, sauna turco etc., 2006
- PROYECTO VIP PARA METROVIVIENDA URBANIZACION USME 1, TV 13 #99-50S, Licencia de urbanización y licencia de construcción. 11 torres, 262 apartamentos y 2 unidades de comercio en edificios de 6 pisos., 2016
- PROYECTO VIP PARA METROVIVIENDA URBANIZACION LA COLMENA, CL 37 S No. 2ª-51 ESTE, San Cristóbal SUR, Licencia de urbanización y licencia de construcción. 6 torres, 131 apartamentos y 10 unidades de comercio en edificios de 6 pisos., 2016
- PROYECTO VIP PARA METROVIVIENDA URBANIZACION BOSA 601, AC 54 sur No. 90-24, BOSA, Licencia de urbanización y licencia de construcción. 4 torres, 84 apartamentos en edificios de 6 pisos., 2016
- PROYECTO VIP PARA CAJA DE VIVIENDA POPULAR URBANIZACION LA CASONA, DG 68F Sur No. 68-15, CIUDAD BOLIVAR, Licencia de construcción. 32 torres, 96 apartamentos en edificios de 3 pisos., 2016
Éxitos profesionales
- Beca durante mis estudios de Sistemas Gerenciales de Ingenieria por mis buenas calificaciones. La empresa empeadora pago la totalidad de estudios en la universidad javeriana.
- Más de 20 proyectos de vivienda exitosos realizados desde la planeación inicial hasta la terminación y entrega definitiva.
Cronología
Director consultoría, patologia e interventoria
STI NEHI SAS
2022.11 - 2026.07
Director de Supervisión técnica e Interventoria
INVERSIONES NEHI SAS
2021.06 - 2022.10
Consultor en Supervisión técnica
ACOSUTEC. ASOCIACIÒN COLOMBIANA DE SUPERVISIÒN TECNICA
2021.04 - 2026.07
Gerente de Construcción
INVERSIONES NEHI. S.A.S
2012.02 - 2021.06
Gerente de Construcción
INVERSIONES INC. S.A.S
2005.02 - 2012.01
Gerente de Construcción
INC INGENIERIA Y CONSULTORIA S.A.
2002.02 - 2004.01
Gerente
Constructora NELEKONAR S.A.
1990.01 - 2001.12
INGENIERO CIVIL - undefined
U. La Gran Colombia
FINANAZAS EN CONSTRUCCION - undefined
GERENCIA Y PLANEACION ESTRATEGICA - undefined
PROGRAMACION DE OBRAS - undefined
U. Javeriana
PLANEACION, PROGRAMACION Y CONTROL DE OBRAS - undefined
U. Javeriana
PRINCIPIOS DE ADMINISTRACION PARA PRESUPUESTOS DE OBRAS - undefined
U. Javeriana
INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS - undefined
U. Javeriana
GERENCIA DE PROYECTOS - ESPECIALISTA EN SISTEMAS GERENCIALES DE INGENIERIA GERENCIA DE PROYECTOS
U. Javeriana