¡Hola! Soy
MARY RUIZ ALVAREZ
Resumen profesional
Administradora de Contratos de Arrendamientos con experiencia en el sector inmobiliario, desempeñándose como Analista de Finca Raíz. Especializado en la gestión integral de contratos de arrendamiento, control documental, análisis financiero y seguimiento a obligaciones contractuales. Con sólido conocimiento en normatividad inmobiliaria, negociación con arrendatarios y propietarios, y optimización de procesos administrativos relacionados con bienes inmuebles.
Profesional orientado a resultados, con alta capacidad analítica, habilidades de negociación y enfoque en la mitigación de riesgos jurídicos y financieros. Experiencia en la administración de cartera, control de vencimientos, elaboración de otrosíes, renovación de contratos y análisis de rentabilidad de activos inmobiliarios.
Datos destacados
10
years of professional experience
6
years of post-secondary education
Experiencia
PROSALON DISTRIBUCIONESBogotá, Distrito Capital
Analista Finca Raiz
2022.12 - 2026.02 (3 education.years_Label & 2 education.months_Label)
Resumen laboral
- Analizar los términos contractuales de la negociación de arrendamiento (IPC, tiempos, Pólizas RCE, leyes jurídicas, sanciones, condiciones especiales) realizada por la Gerente de Expansión y Desarrollo.
- Tramitar Otrosí, contrato, pólizas y demás documentos que componen un contrato.
- Llegar a acuerdos sostenibles de términos de renovación de los contratos.
- Hacer seguimiento al estado de las negociaciones, alertas y fechas de salida de los contratos.
- Establecer los pasos a seguir para el pago de anticipos de contratos de arrendamiento.
- Establecer el valor a pagar a cada arrendador de acuerdo con las condiciones contractuales vigentes: canon y variables sobre las ventas.
- Generar ordenes de compra de arriendos fijos y variables.
- Manejo sistema SIESA ERP
- Trabajo en conjunto con las áreas de Tesorería y Contabilidad para hacer seguimiento en temas contables sobre las tiendas.
PROSALON DISTRIBUCIONESBogotá, Distrito Capital
Analista Finca Raiz
2021.01 - 2023.05 (2 education.years_Label & 4 education.months_Label)
Resumen laboral
- Manejo de administraciones y canon de arrendamiento, causación de anticipos y facturas, conciliación de estados de cuentas y análisis de auxiliares, revisión y control legalización anticipos proveedores de gastos y servicios, causación facturas proveedores de gastos y servicios, causar facturas de proveedores del exterior y agencia de aduanas, causación anticipos proveedores del exterior, registro y control de provisiones, legalización caja menor y viáticos.
- Excel intermedio
PROSALON DISTRIBUCIONESBogotá, Distrito Capital
Auxiliar contable
2021.01 - 2022.03 (1 education.year_Label & 2 education.months_Label)
Resumen laboral
- Administrar la causación de los arriendos y administraciones a través del registro oportuno, confiable y eficiente, para el adecuado manejo de la información de los arrendadores y la entrega oportuna de informes de tipo tributario a entidades de control, entrega de certificados de ventas y revisión de NIIF 16.
FUTURE INSIGHTBogotá D.C.
asistente contable y administrativo
2020.01 - 2021.11 (1 education.year_Label & 10 education.months_Label)
Resumen laboral
- Realizar la respectivas Facturas de ventas, legalizaciones de gastos, anticipos, conciliación bancaria, registro de ingresos y egreso, nomina, manejo de clientes, cuentas por cobrar y cuentas por pagar, creación de proveedores y clientes, facturas de compra y impuestos.
PROSALON DISTRIBUCIONESBogotá D.C.
Auxiliar contable
2018.02 - 2020.01 (1 education.year_Label & 11 education.months_Label)
Resumen laboral
- Revisión y control de legalizaciones, anticipos a proveedores nacionales y del exterior, causacion facturas de gastos y servicios, causacion de facturas del exterior y agencia de aduanas, conciliación bancaria y de inventario en tránsito, contabilización de diferencia en cambio fiscal, caja menor, factura de venta, registro mercantil, certificaciones, causacion arrendamientos, causacion activos fijos.
Ticket Shop Comercializadora De Franquicias s.a.Bogotá D.C.
Auxiliar contable
2016.06 - 2017.09 (1 education.year_Label & 3 education.months_Label)
Resumen laboral
- Me desempeñe en el manejo de legalización de gastos, conciliación bancaria, causacion de gastos y ingresos, comprobantes de egreso, nomina y archivo.
Formación
Fundación Universitaria Los Libertadores
CONTADOR PUBLICO from CONTADOR PUBLICO
2016.01 - 2022.04 (6 education.years_Label & 3 education.months_Label)
Enfatiza tus habilidades clave
- Análisis de datos y clientes
- Trabajo en equipo
- Atención al detalle
- Comunicación
- Persona proactiva
Cronología
Analista Finca Raiz
PROSALON DISTRIBUCIONES
2022.12 - 2026.02 (3 education.years_Label & 2 education.months_Label)
Analista Finca Raiz
PROSALON DISTRIBUCIONES
2021.01 - 2023.05 (2 education.years_Label & 4 education.months_Label)
Auxiliar contable
PROSALON DISTRIBUCIONES
2021.01 - 2022.03 (1 education.year_Label & 2 education.months_Label)
asistente contable y administrativo
FUTURE INSIGHT
2020.01 - 2021.11 (1 education.year_Label & 10 education.months_Label)
Auxiliar contable
PROSALON DISTRIBUCIONES
2018.02 - 2020.01 (1 education.year_Label & 11 education.months_Label)
Auxiliar contable
Ticket Shop Comercializadora De Franquicias s.a.
2016.06 - 2017.09 (1 education.year_Label & 3 education.months_Label)
Fundación Universitaria Los Libertadores
CONTADOR PUBLICO from CONTADOR PUBLICO
2016.01 - 2022.04 (6 education.years_Label & 3 education.months_Label)