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Julián Hurtado

Julián Hurtado

Ingeniero Civil
Cali

Summary

Profesional con más de 12 años de experiencia en la gestión estratégica y dirección de proyectos de construcción, demostrando un enfoque gerencial y una visión integral del negocio inmobiliario. Experto en la estructuración, planificación y control de proyectos de vivienda VIS y NO VIS, con habilidades comprobadas en la identificación, evaluación y presentación de nuevas oportunidades de inversión a comités y juntas directivas. Liderazgo efectivo en la gestión de presupuestos, control de costos, dirección de equipos multidisciplinarios y consecución de financiación. Actualmente como Director de Proyectos en Estructuración en Skema Promotora, lídero la búsqueda y análisis de la viabilidad financiera, técnica, comercial y de sostenibilidad de proyectos, generando valor y maximizando la rentabilidad para la compañía. Experiencia destacada en la presentación y defensa de proyectos ante juntas directivas, asegurando la toma de decisiones estratégicas y el cumplimiento de los objetivos corporativos.Ingeniero Civil con 12 años de experiencia en el sector de la construcción, con enfoque en la estructuración, planeación y control de proyectos de vivienda. Alta capacidad directiva para la gestión de procesos y prioridades comerciales de los diferentes proyectos profesionales.

Overview

13
13
years of professional experience

Work History

Director De Proyectos En Estructuración

Skema Promotora S.A.S
08.2024 - Current
  • Liderazgo en la identificación, evaluación y estructuración integral (financiera, técnica, comercial y de sostenibilidad) de nuevas oportunidades de negocios inmobiliarios, presentando análisis detallados y recomendaciones al comité de inversión.
  • Gestión del área de presupuestos, incluyendo la elaboración, seguimiento y control de presupuestos de proyectos, asegurando la optimización de recursos y el cumplimiento de los objetivos financieros.

Director de Proyectos

Kromo Constructores
05.2016 - 07.2024
  • Dirección integral de las actividades de factibilidad y planeación de proyectos, alineando las estrategias con los objetivos corporativos para la generación de valor..
  • Liderazgo en el proceso de consecución de créditos constructores ante entidades bancarias, gestionando la negociación y el cierre financiero de los proyectos..
  • Dirección y supervisión del equipo encargado de la planificación y control de tiempos, costos y presupuestos de los proyectos en curso, garantizando la eficiencia y la rentabilidad..
  • Presentación de informes de resultados mensuales a la gerencia general y la junta directiva, comunicando el avance de los proyectos, los riesgos identificados y las oportunidades de mejora.

Coordinador de Diseño

Buenavista Constructora y Promotora S.A.
06.2013 - 01.2016
  • Elaboración e implementación del plan de calidad de diseño para cada proyecto, asegurando el cumplimiento de los estándares y la minimización de riesgos..
  • Coordinación técnica de los diseños del proyecto, gestionando la comunicación entre las diferentes áreas y proveedores para evitar sobrecostos durante la construcción..
  • Aprobación técnica y normativa de los proyectos ante las entidades gubernamentales, garantizando el cumplimiento de la normatividad vigente.

Ingeniero de Costos y Presupuestos

Buenavista Constructora y Promotora S.A.
03.2012 - 06.2013
  • Elaboración y control de presupuestos de obra, asegurando la precisión y el cumplimiento de los objetivos financieros..
  • Revisión y aprobación de solicitudes de contratación de contratistas, gestionando la selección y el seguimiento de proveedores..
  • Revisión y aprobación de actas de ejecución de obra, verificando el avance y la calidad de los trabajos realizados..
  • Elaboración de informes mensuales de la programación de obra versus presupuesto, analizando las desviaciones y proponiendo acciones correctivas

Education

Ingeniero Civil -

Pontificia Universidad Javeriana
Cali, Colombia
05.2001 -

Especialista En Finanzas -

Universidad Autónoma De Occidente
Cali, Colombia
05.2001 -

Skills

  • Liderazgo Estratégico y Gestión de Equipos
  • Estructuración y Evaluación Financiera de Proyectos (VAN, TIR, ROI)
  • Análisis de Viabilidad Técnica, Comercial y de Sostenibilidad
  • Presentación y Negociación con Juntas Directivas y Comités
  • Gestión de Presupuestos y Control de Costos
  • Conocimiento en Normativa y Regulación del Sector Construcción
  • Desarrollo de Nuevas Oportunidades de Negocio
  • Toma de Decisiones y Resolución de Problemas
  • Comunicación Efectiva y Habilidades de Presentación

Timeline

Director De Proyectos En Estructuración

Skema Promotora S.A.S
08.2024 - Current

Director de Proyectos

Kromo Constructores
05.2016 - 07.2024

Coordinador de Diseño

Buenavista Constructora y Promotora S.A.
06.2013 - 01.2016

Ingeniero de Costos y Presupuestos

Buenavista Constructora y Promotora S.A.
03.2012 - 06.2013

Ingeniero Civil -

Pontificia Universidad Javeriana
05.2001 -

Especialista En Finanzas -

Universidad Autónoma De Occidente
05.2001 -
Julián HurtadoIngeniero Civil